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關于舊房改造的細節不得不注意,了解這些不留遺憾

2021-05-18 04:22:03

老屋就像陳年老酒,而都會小資族或年輕新婚夫妻們通常也因預算考量,選擇老屋或二手房為居所。而老屋由于居住時間過長,喪失了部分使用功能或者不能適應當前生活需求而對房屋進行重新設計并加以改造。舊房改造工程的繁瑣程度在某種程度上要高于新房裝修。新型建筑材料網 因為拆除之后的房屋狀況如果沒有處理到位,會給后期的裝修造成不可挽回的遺憾。

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首先應重視前期的設計。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過于陳舊影響生活品質。因此前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。


很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節省一筆費用,但時間長了,墻面出現問題,再進行整改既費時間又費金錢了。因此,墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始墻面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。


水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管更換成銅管、鋁塑復合管或ppr管。做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移?,F代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5平方毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。


廚房衛生間墻磚拆除,表面找平很重要,廚房衛生間墻面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的,但是,施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求,避免開工后產生不必要的誤會。


關于健康入住的問題,在舊房改造的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇。在這建議大家使用弗克風舊屋翻新專用硅質漆進行粉刷,硅質漆是一種改性無機高分子硅酸鹽材料,以地殼儲量非常豐富且環保的硅質礦產為原料,從原材料開采就不含甲醛,硅質漆在環保程度上可以做到,游離甲醛、可揮發有機物、苯類有機物、有毒重金屬幾乎檢測不出。


建渣清運是不可忽略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修多的多,而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區,小區內是沒有固定的建渣堆放點了,垃圾需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋,還可能存在沒有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對建渣的清運費用做明確,避免后期產生糾紛。


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